Bán nhà xinh 2 lầu hẻm Trần Hưng Đạo Phường Bến Thành

Bán nhà xinh 2 lầu hẻm Trần Hưng Đạo Phường Bến Thành

Bán nhà xinh 2 lầu hẻm Trần Hưng Đạo Phường Bến Thành đang là lựa chọn được nhiều khách hàng quan tâm trong bối cảnh quỹ nhà trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm. Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa, kết cấu chắc chắn, công năng đầy đủ và mức giá hiếm trong khu vực lõi trung tâm TP.HCM. Đây là sản phẩm phù hợp cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư muốn giữ tài sản lâu dài.

Ngôi nhà tọa lạc tại Trần Hưng Đạo, Phường Bến Thành, TP.HCM (Trần Hưng Đạo, Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM). Khu vực sầm uất, tập trung nhiều tiện ích và hoạt động thương mại – du lịch, dễ dàng kết nối các tuyến đường huyết mạch của trung tâm thành phố.

Thông tin chi tiết căn nhà bán Trần Hưng Đạo

Căn nhà được xây dựng kiên cố, diện tích gọn gàng nhưng bố trí khoa học, tối ưu không gian sử dụng. Phù hợp cho gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân làm việc tại trung tâm Quận 1.

Các thông số kỹ thuật rõ ràng, pháp lý minh bạch, thuận tiện giao dịch nhanh chóng.

• Kích thước: 3.2m x 4.07m, nở hậu 3.22m

• Diện tích đất: 12.4m²

• Diện tích xây dựng: 12.4m²

• Diện tích sàn: 37.2m²

• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu

• Công năng: 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 2 toilet

• Hướng nhà: Đông Bắc

• Hẻm trước nhà: 3m, cách mặt tiền Trần Hưng Đạo chỉ 50m

Với diện tích hợp lý, căn nhà vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư, thông thoáng và tiện nghi cho người sử dụng.

Vị trí trung tâm Phường Bến Thành – Giá trị cốt lõi

Một trong những điểm mạnh nổi bật của bán nhà xinh 2 lầu hẻm Trần Hưng Đạo Phường Bến Thành chính là vị trí. Trần Hưng Đạo là tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 1 – Quận 5 – Quận 10, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, dịch vụ và du lịch.

Từ căn nhà, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến:

• Chợ Bến Thành

• Công viên 23/9

• Phố Tây Bùi Viện

• Nguyễn Huệ – Lê Lợi – Hàm Nghi

Vị trí này đặc biệt thuận tiện cho người đi làm tại trung tâm, kinh doanh nhỏ, cho thuê hoặc ở kết hợp đầu tư sinh lời.

Thiết kế nhà gọn gàng – Dọn vào ở ngay

Căn nhà được xây dựng với phong cách tối giản, tập trung vào công năng và sự tiện dụng. Mỗi tầng đều có ánh sáng tự nhiên, giúp không gian luôn thông thoáng, dễ chịu.

Khu vực phòng khách và bếp bố trí hợp lý, đảm bảo sinh hoạt hằng ngày thuận tiện. Hai phòng ngủ riêng biệt mang lại sự riêng tư, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cho thuê từng phòng. Hai nhà vệ sinh được bố trí khoa học, hạn chế bất tiện trong sinh hoạt.

So với nhiều căn nhà nhỏ khác trong khu vực trung tâm, đây là điểm cộng lớn giúp căn nhà ghi điểm với người mua ở thực.

Hẻm 3m, cách mặt tiền 50m – Yên tĩnh và an ninh

Nhà nằm trong hẻm rộng 3m, xe máy di chuyển thoải mái. Khoảng cách chỉ 50m ra mặt tiền Trần Hưng Đạo giúp kết nối giao thông nhanh chóng nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư khi sinh sống.

Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, an ninh tốt. Đây là yếu tố quan trọng được nhiều khách hàng ưu tiên khi tìm nhà tại trung tâm Quận 1.

Giá bán 3.68 tỷ – Hiếm trong phân khúc Quận 1

So với mặt bằng giá bất động sản Quận 1 hiện nay, mức giá 3.68 tỷ cho một căn nhà 2 lầu, vị trí Trần Hưng Đạo – Bến Thành là rất cạnh tranh. Những sản phẩm tương tự trong khu vực thường có giá cao hơn đáng kể, đặc biệt với nhà gần mặt tiền.

Căn nhà phù hợp cho:

• Người mua ở trung tâm Quận 1

• Người làm việc tại khu CBD TP.HCM

• Nhà đầu tư mua giữ tài sản

• Khách mua cho thuê dài hạn hoặc Airbnb

Tiềm năng đầu tư và khai thác cho thuê

Khu vực Phường Bến Thành – Phạm Ngũ Lão luôn có nhu cầu thuê cao từ người đi làm, người nước ngoài và khách du lịch. Với kết cấu 2 lầu, 2 phòng ngủ, căn nhà có thể khai thác cho thuê hiệu quả, mang lại dòng tiền ổn định.

Bên cạnh đó, bất động sản trung tâm Quận 1 luôn có xu hướng tăng giá theo thời gian, đảm bảo biên độ an toàn cao cho nhà đầu tư dài hạn.

👉 Xem thêm các sản phẩm tương tự tại bán nhà xinh 2 lầu hẻm Trần Hưng Đạo để so sánh và lựa chọn.

Kết luận

Bán nhà xinh 2 lầu hẻm Trần Hưng Đạo Phường Bến Thành là cơ hội hiếm cho khách hàng đang tìm kiếm một căn nhà trung tâm Quận 1 với mức giá hợp lý, vị trí đẹp và tiềm năng đầu tư rõ ràng. Sản phẩm phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn khai thác cho thuê lâu dài.

📞 Liên hệ ngay 0906825038 để xem nhà thực tế và được tư vấn chi tiết trước khi sản phẩm đẹp này có chủ mới!

Hashtags: #nhadat #batdongsan #tranhungdao #phamngulao #nhaxinh

Mã tin: NB-04237