[🏠ĐÃ BÁN] Nhà bán Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng giá tốt, hẻm đẹp

Nhà bán Âu Dương Lân, 1 trệt 1 lầu, hẻm 3m sát mặt tiền, hướng Nam mát mẻ, vị trí đẹp Phường Chánh Hưng, giá 3.95 tỷ.

Nhà bán Âu Dương Lân giá tốt, hẻm đẹp

Nhu cầu nhà bán Âu Dương Lân Quận 8 luôn duy trì mức quan tâm ổn định nhờ vị trí gần trung tâm, giao thông thuận tiện và giá bán còn khá mềm so với nhiều khu vực lân cận. Căn nhà 1 trệt 1 lầu tại Phường Chánh Hưng được giới thiệu trong bài viết là sản phẩm hiếm, phù hợp cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư tìm tài sản có tính thanh khoản cao.

Với mức giá 3.95 tỷ, vị trí sát mặt tiền đường lớn, hẻm thông thoáng và hướng Nam mát mẻ, căn nhà mang lại nhiều lợi thế sử dụng lâu dài. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm nhà bán hẻm Âu Dương Lân trong tầm tài chính hợp lý.

Vị trí đẹp tại Phường Chánh Hưng

Căn nhà tọa lạc trên đường Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng (Phường 3, Quận 8, TP.HCM) – khu vực dân cư hiện hữu, sinh hoạt ổn định và an ninh tốt. Nhà nằm sát mặt tiền đường lớn, hẻm thông, giúp việc di chuyển hằng ngày trở nên thuận tiện.

Từ vị trí này, cư dân dễ dàng kết nối sang Quận 1, Quận 5, Quận 7 chỉ trong thời gian ngắn. Đây là lợi thế lớn đối với những người làm việc tại khu trung tâm nhưng muốn tìm không gian sống yên tĩnh và chi phí hợp lý hơn.

Hẻm rộng 3m – thông thoáng, dễ di chuyển

Một điểm cộng đáng chú ý của nhà bán Âu Dương Lân là hẻm trước nhà rộng khoảng 3m, sạch sẽ và thông thoáng. Xe máy di chuyển thoải mái, thuận tiện sinh hoạt và giao nhận hàng hóa khi cần.

Dạng nhà hẻm sát mặt tiền như thế này luôn được thị trường đánh giá cao vì vừa đảm bảo sự yên tĩnh, vừa giữ được giá trị tài sản tốt theo thời gian.

Thông tin chi tiết diện tích và hiện trạng

Căn nhà có diện tích gọn gàng, phù hợp với gia đình nhỏ hoặc vợ chồng trẻ:

• Diện tích đất: 27m² (3.5m x 8.35m)

• Diện tích xây dựng: 27m²

• Diện tích sử dụng: 34.3m²

• Diện tích sử dụng hiện trạng: 54m²

• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu (cải tạo từ 1 trệt, 1 lửng)

• Hướng nhà: Nam

Nhà hiện trạng còn sử dụng tốt, người mua có thể dọn vào ở ngay hoặc cải tạo lại theo nhu cầu riêng.

Công năng gọn gàng – phù hợp ở thực

Căn nhà được bố trí công năng đơn giản nhưng đầy đủ cho sinh hoạt hằng ngày, bao gồm:

• 1 phòng khách

• 1 bếp

• 1 phòng ngủ

• 1 toilet

Với cách bố trí này, nhà rất phù hợp cho gia đình nhỏ, người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ đang tìm nhà ở ổn định tại khu vực Quận 8.

Hướng Nam – đón gió mát quanh năm

Nhà có hướng Nam, giúp đón gió tự nhiên và hạn chế nắng gắt, tạo cảm giác mát mẻ, dễ chịu. Đây là hướng được nhiều người mua nhà ưu tiên nhờ yếu tố phong thủy và sự thoải mái trong sinh hoạt lâu dài.

Kết hợp với hẻm thông thoáng, không gian bên trong nhà luôn có độ thông gió tốt, phù hợp với khí hậu TP.HCM.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Khu vực Âu Dương Lân sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, phục vụ tốt cho đời sống hằng ngày:

• Gần Aeon Mall, Parc Mall

• Gần chợ, trường học các cấp

• Dễ tiếp cận các dịch vụ y tế, ngân hàng

• Khu dân cư đông đúc, an ninh ổn định

Nhờ vậy, căn nhà không chỉ thuận tiện để ở mà còn phù hợp cho thuê hoặc đầu tư lâu dài.

Dễ cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu

Một ưu điểm khác của nhà bán hẻm Âu Dương Lân là hiện trạng dễ cải tạo hoặc xây mới. Người mua có thể thiết kế lại không gian, nâng cấp thêm tầng hoặc điều chỉnh công năng theo phong cách riêng.

So với việc mua nhà mới hoàn thiện, phương án mua nhà hiện trạng rồi cải tạo giúp tiết kiệm chi phí đáng kể. Với nhà đầu tư, chỉ cần sửa chữa nhẹ là có thể cho thuê ngay, tạo dòng tiền ổn định.

Phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài

Căn nhà bán Âu Dương Lân Quận 8 đáp ứng tốt nhu cầu an cư nhờ vị trí thuận tiện, môi trường sống yên tĩnh và tiện ích xung quanh đầy đủ. Gia đình nhỏ có thể sinh sống lâu dài mà không cần thay đổi nhiều.

Đối với nhà đầu tư, khu vực Âu Dương Lân luôn có nhu cầu thuê cao nhờ vị trí gần trung tâm. Đây là yếu tố giúp căn nhà có tính thanh khoản tốt và dễ khai thác trong tương lai.

Giá bán hợp lý – pháp lý rõ ràng

• Giá bán: 3.95 tỷ

So với các sản phẩm tương tự trong khu vực, mức giá này được đánh giá là khá cạnh tranh. Người mua có thể thương lượng thêm khi làm việc trực tiếp. Pháp lý rõ ràng giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng và an tâm.

📞 Liên hệ ngay 0906 825 038 để xem nhà thực tế và không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà vị trí đẹp tại Quận 8.

Tham khảo thêm nhà bán Quận 8

Nếu bạn đang tìm thêm các lựa chọn tương tự, có thể xem danh sách nhà bán Âu Dương Lân Quận 8 để so sánh giá và lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu.

Kết luận

Căn nhà bán Âu Dương Lân Quận 8 là lựa chọn đáng cân nhắc cho người mua ở thực hoặc nhà đầu tư. Vị trí đẹp, hẻm thông thoáng, hướng Nam mát mẻ cùng mức giá hợp lý giúp căn nhà nổi bật trong phân khúc.

👉 Liên hệ 0906 825 038 ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

BẢN VẼ THỬA ĐẤT

Hashtags: #nhadat #batdongsan #auduonglan #chanhhung #nhadep

Mã tin: NB-04216