[🏠ĐÃ BÁN] Bán nhà 1 lầu 3 phòng ngủ hẻm Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng

Bán nhà 1 lầu 3 phòng ngủ Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, hẻm thông Tạ Quang Bửu, diện tích sử dụng 118m², vị trí trung tâm, giá chỉ 5.98 tỷ.

Nhà 1 lầu 3PN Âu Dương Lân hẻm thông, diện tích sử dụng 118m²

Nếu đang tìm nhà bán 1 lầu 3 phòng ngủ Âu Dương Lân với diện tích rộng, vị trí thuận tiện và mức giá dưới 6 tỷ tại TP.HCM, đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc. Căn nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, hẻm thông thoáng, chỉ mất vài phút để tiếp cận các tuyến đường lớn và hệ thống tiện ích xung quanh.

Không chỉ phù hợp để an cư lâu dài, căn nhà còn có tiềm năng khai thác cho thuê hoặc đầu tư nhờ vị trí trung tâm và nhu cầu nhà ở ổn định.

Thông tin chi tiết nhà bán Âu Dương Lân

Căn nhà được thiết kế theo phong cách đơn giản, tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Thông tin nổi bật:

• Địa chỉ: Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, TP.HCM
• Kích thước: 3.5m × 18m
• Diện tích đất: 58.9m²
• Diện tích sàn: 60.8m²
• Diện tích sử dụng hiện trạng: 118m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu (cải tạo từ 1 trệt, 1 lửng)
• Công năng:
  • Phòng khách rộng
  • Bếp riêng
  • 3 phòng ngủ
  • 2 toilet
• Hướng: Bắc
• Hẻm rộng khoảng 3m, thông thoáng
• Giá bán: 5.98 tỷ

Diện tích sử dụng lớn giúp gia đình nhiều thành viên sinh hoạt thoải mái mà vẫn đảm bảo sự riêng tư.

Hẻm thông Tạ Quang Bửu – lợi thế hiếm có

Điểm nổi bật của căn nhà chính là hẻm thông, giúp việc di chuyển trở nên linh hoạt hơn nhiều so với các căn nhà nằm trong hẻm cụt.

Một số ưu điểm về vị trí:

• Hẻm thông giữa Âu Dương Lân và Tạ Quang Bửu
• Ra đường lớn nhanh chóng
• Khu dân cư đông đúc, ổn định
• Thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố
• Phù hợp cho cả nhu cầu ở và kinh doanh nhỏ

Đây là yếu tố góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Không gian rộng rãi, dễ bố trí nội thất

Với diện tích sử dụng khoảng 118m², căn nhà mang đến không gian sống thoải mái cho gia đình từ 4–6 thành viên.

Bố trí bên trong gồm:

• Phòng khách rộng, đón gió tự nhiên
• Bếp riêng biệt, thuận tiện sinh hoạt
• Ba phòng ngủ bố trí hợp lý
• Hai phòng vệ sinh đáp ứng nhu cầu sử dụng
• Không gian có thể cải tạo theo sở thích của chủ mới

Nhờ chiều dài lên đến 18m, các khu vực chức năng được sắp xếp khoa học, tạo cảm giác rộng và thông thoáng.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Sinh sống tại khu vực Âu Dương Lân mang đến nhiều thuận tiện trong cuộc sống hằng ngày.

Chỉ trong vài phút, bạn có thể tiếp cận:

• Chợ dân sinh
• Siêu thị và cửa hàng tiện lợi
• Trường học các cấp
• Bệnh viện và phòng khám
• Ngân hàng
• Quán ăn, cà phê và khu mua sắm

Khu vực có mật độ dân cư cao, tiện ích phát triển đồng bộ nên rất thuận lợi cho sinh hoạt lâu dài.

Vì sao nên chọn căn nhà này?

Trong phân khúc dưới 6 tỷ, căn nhà sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật:

• Diện tích sử dụng lớn 118m²
• 3 phòng ngủ phù hợp gia đình đông người
• Hẻm thông, di chuyển thuận tiện
• Gần nhiều tiện ích
• Nhà có thể dọn vào sử dụng hoặc cải tạo theo nhu cầu
• Mức giá cạnh tranh so với khu vực

Đây là sản phẩm đáp ứng tốt cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư lâu dài.

Tiềm năng tăng giá

Khu vực Phường Chánh Hưng luôn có nhu cầu mua ở thực cao nhờ vị trí thuận lợi và hạ tầng hoàn thiện.

Những căn nhà có:

• Hẻm thông
• Diện tích đẹp
• Kết cấu sẵn
• Giá dưới 6 tỷ

thường có thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá ổn định trong tương lai.

Kết luận

Nhà bán 1 lầu 3 phòng ngủ Âu Dương Lân là lựa chọn phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm một căn nhà rộng rãi, vị trí thuận tiện và mức giá hợp lý tại TP.HCM. Với diện tích sử dụng lên đến 118m², hẻm thông Tạ Quang Bửu và đầy đủ công năng cho gia đình, đây là cơ hội đáng để cân nhắc.

Liên hệ ngay 0906825038 để được tư vấn chi tiết và hẹn xem nhà thực tế.

👉Bạn có thể tham khảo thêm nhiều lựa chọn tương tự tại đây

Hashtags: #nhadat #batdongsan #auduonglan #chanhhung #q8

Mã tin: NB-04444