Nhà đẹp nở hậu 8 phòng ngủ hẻm Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu

Bán nhà Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, diện tích 77m², nở hậu 4,77m, 8 phòng ngủ, 8 toilet, garage 15 xe, 1 trệt 3 lầu, giá 11,68 tỷ.

Thông tin bất động sản

• Vị trí: Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM (Phan Đăng Lưu, Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP.HCM)
• Diện tích đất: 77m² (3,7m x 18,85m, nở hậu 4,77m)
• Diện tích xây dựng: 53,1m²
• Diện tích sử dụng: 215,71m²
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu đúc kiên cố
• Bố trí: 8 phòng ngủ, 8 toilet
• Garage: Sức chứa khoảng 15 xe
• Sân thượng: Rộng, có khu vực giặt phơi
• Hẻm: Khoảng 2,5m
• Hướng: Tây Nam
• Giá bán: 11,68 tỷ đồng

Kết cấu 1 trệt 3 lầu, 8 phòng ngủ

• Căn nhà được xây dựng 1 trệt, 3 lầu đúc kiên cố, bố trí tổng cộng 8 phòng ngủ và 8 toilet.
• Số lượng phòng lớn tạo ra nhiều phương án sử dụng. Gia chủ có thể sử dụng toàn bộ căn nhà cho đại gia đình hoặc dành một phần diện tích để khai thác cho thuê.
• Đặc biệt, việc mỗi phòng có toilet riêng giúp thuận tiện hơn nếu chuyển đổi sang mô hình CHDV hoặc cho thuê phòng. Khách thuê có không gian sinh hoạt riêng, trong khi chủ nhà cũng dễ dàng phân chia và quản lý từng khu vực.

Garage rộng, chứa khoảng 15 xe

• Một điểm nổi bật khác của căn nhà là garage có sức chứa khoảng 15 xe.
• Không gian này mang lại lợi thế đáng kể đối với khách hàng đang tìm bất động sản có khả năng khai thác cho thuê.
• Garage có thể phục vụ nhu cầu giữ xe cho cư dân nếu căn nhà được vận hành theo mô hình CHDV, hoặc sử dụng cho gia đình có nhiều phương tiện.
• Đây cũng là một công năng khó tìm ở những căn nhà có diện tích tương đương trong khu vực trung tâm.

Sân thượng rộng, có thêm không gian sử dụng

• Phía trên nhà có sân thượng rộng, hiện được sử dụng cho nhu cầu giặt phơi.
• Khoảng không gian này cũng có thể được gia chủ tận dụng thêm tùy nhu cầu, chẳng hạn bố trí cây xanh, khu vực nghỉ ngơi hoặc tạo một góc sinh hoạt ngoài trời.
• Sân thượng giúp căn nhà có thêm không gian mở và tăng tính linh hoạt trong quá trình sử dụng lâu dài.

Phù hợp ở kết hợp khai thác cho thuê

• Với 8 phòng ngủ và 8 toilet, căn nhà có lợi thế rõ rệt về khả năng chia nhỏ công năng.
• Nếu mua để ở, gia đình nhiều thế hệ có thể sử dụng từng phòng riêng biệt, đồng thời vẫn có các khu vực chung để sinh hoạt.
• Nếu mua với mục đích đầu tư, chủ nhà có thể nghiên cứu phương án cho thuê từng phòng hoặc cải tạo, vận hành theo mô hình căn hộ dịch vụ tùy điều kiện thực tế và quy định hiện hành.
• Điểm đáng chú ý là căn nhà đã có kết cấu đúc kiên cố, do đó người mua có thể xem xét phương án sử dụng phù hợp thay vì phải xây dựng mới từ đầu.

Vị trí Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu

• Bất động sản nằm tại khu vực Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM, thuộc khu dân cư hiện hữu và có khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm.
• Xung quanh có hệ thống tiện ích phục vụ đời sống như chợ, trường học, cửa hàng, siêu thị và các dịch vụ thiết yếu.
• Vị trí này phù hợp với khách hàng cần một căn nhà vừa phục vụ nhu cầu ở vừa có khả năng tiếp cận nguồn khách thuê nhờ nằm trong khu vực đô thị đông dân cư.

Hẻm 2,5m, không gian riêng tư

• Nhà nằm trong hẻm rộng khoảng 2,5m. Lối vào phù hợp với việc di chuyển bằng xe máy và tạo không gian sinh hoạt tương đối yên tĩnh so với nhà mặt tiền.
• Mặc dù hẻm không quá rộng, lợi thế của bất động sản nằm ở diện tích đất lớn, kết cấu nhiều tầng, số lượng phòng ngủ cao và garage có sức chứa lớn.
• Nhà có hướng Tây Nam, khách hàng có thể xem xét thêm yếu tố này theo nhu cầu và quan niệm riêng khi lựa chọn nơi ở.

Bất động sản nhiều công năng trong khu vực trung tâm

• Điểm đáng chú ý nhất của căn nhà là diện tích đất 77m² kết hợp 8 phòng ngủ, 8 toilet và garage khoảng 15 xe. 
• Với mức giá 11,68 tỷ đồng, căn nhà là sản phẩm đáng tham khảo đối với khách hàng đang tìm bất động sản diện tích lớn tại khu vực Phan Đăng Lưu và ưu tiên khả năng sử dụng đa dạng.
• Liên hệ 0906825038 để được cung cấp thêm thông tin và sắp xếp lịch xem nhà thực tế.

👉 Tham khảo thêm nhà đẹp TP.HCM tại đây

Hashtags: #nhadat #batdongsan #phandangluu #caukieu #nhadep

Mã tin: NB-04397