[🏠ĐÃ BÁN] Bán nhà siêu đẹp 2 lầu 1 sân thượng hẻm Hoàng Hoa Thám, Phường Đức Nhuận

Bán nhà Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận với diện tích rộng, kết cấu 1 trệt 2 lầu và sân thượng, phù hợp ở hoặc khai thác CHDV. Vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ, giá 9.55 tỷ.

Bán nhà Hoàng Hoa Thám diện tích lớn, giá tốt

Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về bán nhà Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận, một trong những khu vực được người mua nhà tại TP.HCM quan tâm nhờ vị trí trung tâm, tiện ích đa dạng và khả năng khai thác lợi nhuận cao. Căn nhà sở hữu diện tích lớn, kết cấu kiên cố, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản tạo dòng tiền ổn định. Với lợi thế nằm gần các trục đường lớn như Thích Quảng Đức và Phan Xích Long, căn nhà mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và khả năng thanh khoản tốt.

Tổng quan căn nhà Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận

Căn nhà tọa lạc tại Hoàng Hoa Thám, Phường Đức Nhuận, TP.HCM (Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Quận Phú Nhuận, TP.HCM) – khu vực có mật độ dân cư đông đúc nhưng môi trường sống vẫn rất văn minh và an toàn.

Với diện tích đất 4.2m x 18.7m, nở hậu 4.8m, bất động sản mang đến lợi thế phong thủy tốt, đồng thời giúp không gian bên trong thoáng và rộng rãi hơn.

Diện tích đất lên đến 69.7m², diện tích xây dựng 55.5m², tổng diện tích sử dụng đạt 204.4m², đáp ứng tốt nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê. Đây là lợi thế lớn so với nhiều căn nhà cùng tầm giá tại khu vực Phú Nhuận.

Kết cấu nhà kiên cố – Công năng đầy đủ

Một trong những điểm mạnh của căn nhà Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận là kết cấu xây dựng bền vững, được chăm chút kỹ lưỡng từ ngoài vào trong. Căn nhà gồm:

• 1 trệt, 2 lầu và 1 sân thượng trước sau

• 1 phòng khách, 1 phòng bếp rộng rãi

• 5 phòng ngủ có cửa sổ thông thoáng

• 6 nhà vệ sinh, bố trí hợp lý theo từng tầng

• Tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, gió đối lưu tốt

• Có thể dễ dàng cải tạo thêm phòng nếu cần

Không gian sinh hoạt được tối ưu để phù hợp cho gia đình đông người hoặc người mua muốn vừa ở vừa khai thác kinh doanh dạng căn hộ dịch vụ (CHDV). Cách bố trí linh hoạt giúp người sở hữu dễ dàng tùy biến theo nhu cầu.

Vị trí đắc địa ngay trung tâm Phú Nhuận

Khi tìm kiếm bán nhà Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận, yếu tố được người mua quan tâm nhất là vị trí. Căn nhà này nằm trong hẻm rộng 2m, chỉ cách hẻm xe hơi đúng 1 căn nhà, đảm bảo sự yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển.

Từ đây, chủ nhà có thể nhanh chóng kết nối đến:

• Đường Thích Quảng Đức

• Trục sầm uất Phan Xích Long – trung tâm ẩm thực, café và dịch vụ của Phú Nhuận

• Khu vực chợ, trường học, bệnh viện bán kính chỉ vài trăm mét

• Di chuyển sang Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh chỉ 5–10 phút

Vị trí như vậy rất phù hợp cho gia đình trẻ, người lớn tuổi hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản ở khu trung tâm nhưng vẫn đảm bảo mức giá hợp lý.

Tiềm năng khai thác kinh doanh 

Một ưu điểm nổi bật khác khi bán nhà Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận là khả năng sinh lời từ việc cho thuê. Với 5 phòng ngủ và 6 toilet, căn nhà hoàn toàn phù hợp để khai thác dưới dạng căn hộ dịch vụ (CHDV).

Hiện tại, căn nhà có thể mang lại dòng tiền ổn định khoảng 40 triệu/tháng khi vận hành mô hình CHDV chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư cần dòng tiền, vừa tăng giá trị tài sản theo thời gian, vừa đảm bảo nguồn thu thụ động đều đặn.

Hướng nhà – Phong thủy và tiện ích xung quanh

Căn nhà có hướng Đông, phù hợp với nhiều gia chủ thuộc Đông tứ mệnh, mang lại ánh sáng ban sáng nhưng không quá gay gắt. Khu vực dân cư xung quanh văn minh, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện và nhiều tiện ích thiết thực như:

• Chợ truyền thống

• Siêu thị tiện lợi

• Trường học các cấp

• Bệnh viện lớn

• Khu mua sắm – dịch vụ Phan Xích Long

Môi trường sống lý tưởng cho gia đình và thuận lợi cho việc kinh doanh cho thuê dài hạn.

Mức giá hấp dẫn cho căn nhà

Hiện căn nhà đang được rao bán với giá 9.55 tỷ, mức giá rất cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Hoàng Hoa Thám – Phan Xích Long. Người mua có thể thương lượng thêm tùy thiện chí. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho người mua ở thật lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản trung tâm giá tốt.

Để xem thêm các tin đăng liên quan, bạn có thể tham khảo tại:
👉 Bán nhà Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận

Kết luận

Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bán nhà Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận, căn nhà này là lựa chọn nổi bật nhờ diện tích rộng, kết cấu đẹp, vị trí trung tâm và khả năng sinh lời cao. Đây là bất động sản đáng sở hữu cho gia đình, doanh nhân hoặc nhà đầu tư dài hạn đang tìm kiếm tài sản an toàn, giá trị bền vững.

Liên hệ ngay: 0906 825 038 để xem nhà trực tiếp và làm việc chính chủ.

BẢN VẼ THỬA ĐẤT

Hashtags: #nhadat #batdongsan #hoanghoatham #ducnhuan #chdv

Mã tin: NB-04212